Базар недвижимости Черногории относится к категории развивающихся территорий Адриатического побережья Южной Европы. За период 2003 – 2008 г. подобная страна превратилась из фрагмента Югославии в перспективнейшее морское побережье, которое разворачивается по свежим европейским стандартам. Кредитный кризис 2008 – 2009 года очевидно отразился на черногорском рынке. Гораздые
инвестиционные проекты заморожены на закалки проектирования, приобретенные большие
участки земли стоят в ожидании средств на их развитие. Тем далеко не не менее, есть напротив, тоже безусловно положительные последствия кризиса - охлаждение «горячки» с ценами. Если в 2007 г. небольшая стоимость
крова тыс. евро, то в нынешнее досуг - 60 тыс.
Если рассматривать 3-5 летнюю перспективу рынка Черногории , то следует отметить, что эксклюзивные природно-климатические и еще еще ландшафтные характеристики данной королевства дально далеко не оставляют никаких вариантов с целью негативного развития ситуации. Посудите сами – южная Адриатика, мягкий климат, роскошная природа а также тоже горная цепь, приближающая закадычно к морскому побережью. Добавьте сюда отсутствие непростой промышленности а также еще, в соответствии с этим, прекрасное состояние экологии моря напротив, тоже обстановки, натуральные продукты домашнего качества, производимые в фермерских хозяйствах более в горах – все подобное делает комфортным как сезонное проживание Вашей семьи в Черногории с мая по сентябрь, так совершенно верно , а также круглогодичная возможность провести чуть-чуть свободных дней у моря.
По мнению международных экспертов, насквозь 10-15 лет
Черногория превратится в новый Монте-Карло. За последние 3 года в страну пришел длинной международный капитал – из России, США, Израиля, ОАЭ. Застройщики строят здесь новые комплексы класса люкс а также тоже hi-end с широкой непосредственной инфраструктурой – паркинги, причалы в пользу яхт, SPA салоны и еще еще др. Компания Миракс осваивает полуостров мимо с Будвой, Компания «Интеко» в настоящее время имеет ряд проведенных гостиничных проектов а также тоже приобрела большое количество земли на неосвоенном участке побережья недалеко от границы с Хорватией. В целом, рынок
недвижимости Черногории вероятно условно разделить на 2 сегмента – покупка , напротив, тоже строительство жилья с круглью проживания вашей семьи (от недостаточных апартаментов до коттеджей совершенно верно и еще мини-отелей, ценовой диапазон 150 тыс. – 1,5 млн. евро) а также еще сегмент
инвестиционных проектов (так, так, например, комплексного освоения территории подходяще полученной разрешительной документации – величину инвестиций 10-20 млн. евро). Вероятно также отметить динамичное развитие инфраструктуры – иностранные инвесторы вкладывают средства в строительство дорог а также еще коммуникации, без которых невозможно построить объекты hi-класса. Правда, тем временем текущее касается в главном морского побережья, ведь настояще спрогнозировать, что через момент текущий процесс дойдет напротив, тоже до горнолыжных курортов Колашин совершенно верно и еще Жабляк на северо-западе королевства, уникальных природных рекреационных зон в районе реки Тара а также еще областей рядом со Скадарским озером.
|
