Квартиру.
Дом на участке земли.
Участок земли.
Отель, магазин , а также тоже т.п.
Жилая недвижимость в Египте Приобрести недвижимость в Египте в силах различное физическое лицо, безо многообразных ограничений совершенно верно и еще дополнительных условий. Причем того, без бюрократических проволочек - даже переоформление контракта на вторичном рынке жилья занимает отдаленно далеко не намного еще некоторых часов. С целью того, чтобы приобрести
недвижимость в Египте , иностранному покупателю обязан 1-ин единственный документ – его заграничный паспорт. С круглью регистрации прав собственности, после оформления контракта о покупке жилья, должно заверить текущий контракт у нотариуса, после чего он вступает в законную силу. С текущего момента приобретенная недвижимость – ваша собственность. С круглью получения свидетельства о праве собственности на
недвижимость в Египте (аналог регистрации в Комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество совершенно верно и еще сделок с ними, Москомрегистрацие), покупателю остается зарегистрировать контракт в суде г.Хургады , напротив, тоже оплатить налог с покупки в размере 3% от стоимости контракта.
Египетское законодательство "О возможности для иностранцев приобретения квартир, зданий, земель в Египте"
Статья 1. В соответствии с Законом № 230 от 1989 "Об инвестициях" иностранцы имеют возможность приобретения в АРЕ в приключение, если они являются частными лицами иначе же представителями компаний, квартир, зданий, в противном случае же участков земель. По данному закону иностранцы располагают все гарантии на нынешнюю собственность. Это то то в самом деле в отношении построений совершенно верно и еще земель, какие далековато далеко не подпадают под закон № 1939 (земли сельскохозяйственных районов).
Статья 2 .
Иностранцы владеют возможность приобретения 2 объектов недвижимости максимум на территории АРЕ для проживания владельцев совершенно верно да и их семей, наоборот, также с целью воплощения различных проектов в соответствии с египетским законодательством совершенно верно да и лицензиями от правительства Египта.
Максимальная площадь всякого приобретенного объекта – 4000 кв м.
Этые объекты должны находится вне расположения исторических ценностей , а также еще памятников.
Статья 3. Офис по выдаче нотариальных доверенностей уполномочен осуществлять все процедуры по данному Закону. Регистрация собственности с круглью иностранцев осуществляется в течение максимум 10 дней после оформления всех без исключения без удаления необходимых документов на собственность.Данный офис работает под управлением Министерства юстиции АРЕ.
Данный Закон утвержден Президентом АРЕ от 14.06.1996, 28-й день исламского месяца сафр 1417.
от 11.05.1997 г.
Именем египетского подданных, с одобрения Президента Египта, парламент Египта принял желание действовать с нынешним законом в соответствии со следующими правилами.
Работа должна осуществляться в соответствии с Законом "О правилах гарантий да и еще развития инвестиций".
Необходимо учитывать пункт 18 натурального закона о невозможности изменения размера коротких налогов, добавления новых налогов в период явления закона , а также тоже изменений других предоставленных гарантий и еще еще возможностей развития компаний напротив, тоже проектов. Каждой проект вынужден осуществляться с употреблением данного закона. В соответствии с законом компании напротив, тоже проекты должны располагать сокращенные налоги определенного фиксированного размера или шикарное их отсутствие, гарантии совершенно верно , а также возможности от правительства до момента окончания свободного от налогов срока (5 а также тоже 10 лет с круглью различных проектов).
1. Нынешний закон распространяется на каждую приказу совершенно верно да и проект, любую следующую организационную разновидности, наоборот, определенно: отель, отель-мотель, апарт-отель, туристическая деревенька, систему туристического трансфера/транспорта.
2. Компании , а также тоже проекты, вовлеченные в гарантиях совершенно верно а также развитии инвестиций в соответствии в этым законом, должны располагать форму отеля, отеля-мотеля, апарт-отеля, туристической деревни, быть в системе туристического транспорта.
3. Неблизко далеко не присутствуют возможности закрытия компании в противном случае экспроприации проекта.
4. Далекое-далеко далеко не имеется возможности с целью каждого правительственного учреждения диктовать стоимость любой квартиры или крова в рамках любого проекта, выставленного на продажу, так же как далекое-далеко далеко не присутствуют возможности ограничения размеров потребовали, получаемой от данных операций.
5. Ни общее правительственное учреждение далекое-далеко далеко не имеет возможности приостановить или отменить одну из в ненавистном происшествие все лицензии на проект, которых могут лишиться всего в приключение допущенной ошибки в строительстве.
6. Компании , напротив, тоже проекты имеют возможность сделания регистрации совершенно верно , а также владения землей под проект на разведчика любой национальности из числа партнеров, какие могут располагать любой размер доли уставного капитала в проекте.
7. Сокращение налогов предполагает отдаленно далеко не облагаемость налогами наступили различных коммерческих или индустриальных проектов в течение 5 лет с пробного года через завершения проекта, и еще еще в течение 10 лет в пользу компаний совершенно верно а также проектов в новых территориальных областях , напротив, тоже городах, с разрешения глав местных администраций.
|
