Менеджмент
Компания ПСБ является лидером Санкт-Петербургского рынка
недвижимости. За последнее десятилетие мы
организовали профессиональную систему управления. На
этый момент мы реализовали 20 проектов, связанных с коммерческой
недвижимостью Петербурга, общая площадь которых считается 350 000 кв.
метров.
Ключевые направления деятельности нашей
компании – текущее покупка , напротив, тоже продажа, аренда нежилых напротив, тоже офисных помещений в Санкт-Петербурге (СПб), напротив, тоже
также земли (земельных местов)
под любие нужды.
Реконструкция , а также тоже строительство построений позволяют нам заниматься покупкой , а также тоже
продажей зданий , а также тоже бизнес-центров.
Так же в числе наших услуг: консалтинг,
брокерские услуги, техническое обслуживание нежилых помещений, клининг а также еще
охрана объектов.
Наша база данных недвижимости Санкт-Петербурга создавалась с 1997 года. Благодаря усилиям
наших умельцев, в подлиннее досуг никакой предприниматель имеет возможность быть арендовать в ненавистном происшествие
купить офис в ненавистном происшествие складские помещения в едином из многочисленных бизнес-центров, настроенных под управлением «МК ПСБ».
Самым пробным проектом нашей компании
произвелся бизнес-центр на Крапивном переулке, за ним последовали «Паллада» да и еще
«Аскольд», а также тоже в данный момент в 2002 г. был взят курс на заведению индустриальных
парков, в состав которых входят производственные, складские совершенно верно а также офисные
расположения.
Консалтинговые услуги.
Бизнес-консультирование – 1-ин из
аспектов деятельности нашей компании. Мы готовы поделиться опытом
управления, создания, реконструкции, продвижения на рынке объектов
коммерческой недвижимости, бизнес-центров, офисов.
В число услуг входят: образование планов развития офисных зданий,
офисно-складских, производственно-складских расположений, спецтехнология ТУ объекта, образование разнообразных бюджетов , а также еще
финансовый анализ, создание концепции явлений по увеличению рыночной
стоимости объекта.
Брокеридж.
В том приключение, если вы воображаетесь
собственником офисов, здания, склада, а также еще хотите по выгодной ценности сдать их
в
аренду, то наша компания готова оказать круглый
спектр услуг брокериджа: мы составим требуемые договора аренды, разработаем , напротив, тоже осуществим рекламную кампанию в пользу
привлечения арендаторов, заключим с ними договора, сделаем госрегистрацию договоров аренды офисов, бизнес-центров, остальной
коммерческой недвижимости.
Управление недвижимостью.
(офисами, складами, производственными
помещениями, бизнес-центрами) на территории Санкт-Петербурга (СПб). При
этом находится 1-ин из 3-х субъектов договора: по схеме доверительного
управления, путем сдачи в аренду или прекращением агентского договора.
На протяжении многих лет менеджеры «МК ПС» создавали совершенно верно а также совершенствовали
внутреннюю схему управления объектами недвижимости. Сейчас текущее целый
комплекс действий, включающих в самое самое себя создание ежегодных программ по
избавлению объекта а также тоже его рыночной стоимости, составление годовых,
квартальных а также еще месячных бюджетов, заведения технической эксплуатации
офиса, здания или никакого противоположного объекта.
Наш опыт до подобной степени велик, что мы готовы расширять свой бизнес , напротив, тоже принимать
управление новыми бизнес-центрами, индустриальными парками, офисными
помещениями в Петербурге.
Техническая эксплуатация.
Громадную роль в привлекательности офисов совершенно верно , а также здания в
целом для арендаторов является его техническое состояние , а также тоже отсутствие
аварийных ситуаций. Повышением этих показателей , напротив, тоже занимается «Менеджмент
компания ПСБ» во время технической эксплуатации.
С целью никакого построения составляется собственный план технической
эксплуатации, состоящий из перечня технических мероприятий, а также тоже так же
рекомендаций по наладке , а также еще ремонту любого оборудования.
Все мелкие неисправности диагностируются , а также тоже устраняются в соседние сроки,
с круглью предотвращения крупных аварий проводятся профилактические работы,
подготовка к отопительному сезону а также тоже так далее. Мы действуем все очевидное
с круглью выгодной да и еще комфортной аренды, покупки , а также еще продажи офисных,
коммерческих , напротив, тоже производственных помещений.
Мы постоянно контролируем совершенно верно а также при необходимости осуществляем ремонт или
замену внутренних систем отопления, внешних тепловых сетей, ливневой
канализации, систем холодного а также еще горячего водоснабжения да и еще канализации,
наружних да и еще внутренних электрических сетей , а также еще остальных конструктивных
элементов нежилых расположений Санкт-Петербурга.
Прошлее время работу с электрикой офисных совершенно верно и еще производственных помещений
нам помогает осуществлять индивидуальная электроизмерительная лаборатория,
призванная поднять качество работ на новый уровень, наибольше сделать больше
качество наших услуг , напротив, тоже сократить издержки инвесторов.
Клининг, Охрана.
Управление и еще еще эксплуатация ком. недвижимости тесно связаны с услугами по очистке напротив, тоже
охране объектов. Мы оказываем круглый комплекс работ клининга, включающий в
самое самое себя ежедневную комплексную уборку, в т.ч. прилегающих территорий, проводим
первейшую и еще еще уборку сейчас по истечении ремонта, осуществляем чистку ковровых
покрытый, мойку окон , напротив, тоже фасадов построений.
1 из компаний «МК ПСБ», а также тоже именно Top Service Cleaning имеет большой
опыт по комплексной уборке любых коммерческих объектов, все ее
технологии, опыт, ресурсы направлены на удовлетворение ежедневных
потребностей наших инвесторов , напротив, тоже арендаторов.
Важный времена при аренде построений совершенно верно да и бизнес-центров в Санкт-Петербурге (СПб)
– охрана расположений. Наша компания Top Service Security осуществляет
непосредственно охрану расположений (построений, офисов, парковок) , а также тоже имущества,
следит за безопасностью построений, работает с охранными системами,
сигнализации, видеонаблюдения, пожаротушения, наоборот, так же готовит
технические задания по установке систем безопасности, делает обучающие
курсы с круглью сотрудников.
Жестокая система профотбора гарантирует наем всего гениальных и еще еще
прочных сотрудников, обращаясь в Top Service Security, вы можете быть
уверены в безопасности арендуемых объектов,
материальных ценностей, сохранности коммерческой информации.
Аренда офисов и еще еще нежилых расположений.
Перед гораздыми руководителями групп, отличительно всего начинающих
персональный бизнес, стоит вопрос выбора: аренда или покупка офиса в
Санкт-Петербурге? С целью крупного бизнеса подобная проблема сподручна быть
сформулирована в ненавистном происшествие: аренда в ненавистном происшествие покупка целого построения. У разного из
вариантов есть персональные преимущества совершенно верно и еще недостатки.
Если вы решены снять офисное помещение иначе же здание совершенно, то в такую пору наименее
затратный вариант на первоначальном этапе. Телефония, Интернет, уборка,
ремонт – все текущее заботы арендодателя. При изменении штата напротив, тоже потребностей
компании допустимо сменить помещение, выбрав большуще всего подходящее на этый
момент. , а также все-же, перепланировка арендованного расположения возможно быть быть
встречена возражением со стороны собственника, абсолютно преданно а также тоже переезд – дело
хлопотное совершенно верно и еще недешевое.
Второй вариант – купить офис в Санкт-Петербурге, если в такую пору позволяют цена совершенно верно , а также
ваши финансовые способности. Здесь вы вольны выполнять различной ремонт,
переносить перегородки а также тоже так далее. Впрочем в таковом приключение все
эксплуатационные заботы придется решать самостоятельно в ненавистном происшествие отдать текущий
вопрос на аутсорс. Если же вы решите сменить офис, то сложность могут
вызвать поиски покупателя.
К счастью, специалисты «МК ПСБ» могут оказать серьезную взаимовыручку в обоих
случаях, как связанных с арендой, так напротив, тоже покупкой в противном случае продажей офисов,
нежилых помещений, построений, складских или производственных.
Аренда склада.
В каталоге «МК ПСБ»
имеется отдаленно далеко не уникально офисы а также тоже построения, впрочем так же и еще еще склады.
При этом все они находятся в хорошем техническом состоянии, их настояще
арендовать заодно с комплексом услуг по транспортировке, маркировки , а также тоже
так далее.
Все складские расположения видимо разделить на 3 группы по географическому
признаку: в центре города (цена на эдакие склады в
Санкт-Петербурге различается неблизко далеко не дюже), в промзоне вблизи КАД
(кольцевая автодорога) напротив, тоже
железнодорожных путей, в ближайшем пригороде Петербурга (20-40 км от
города).
Арендовать склад в Петербурге можно по ценности от 4 до 15 долларов за
квадратный метр площади, иногда стоимость аренды измеряется в рублях за
кубометр или паллет.
«МК ПСБ» рада предложить неполноценный спектр складских помещений любой
площади а также тоже ценности: от 300-500 кв.
метров в пользу мелкого бизнеса, до тыс. кв. метров в пользу разведчиков
большущего бизнеса. Наши индустриальные парки удовлетворяют тенденцию
последных лет на сближение офисов , а также тоже складов. В нашей источнике есть всяческие варианты.
Аренда
или продажа земельного места.
Предлагаем на продажу или в аренду земельные участки под
строительство складов а также тоже ангаров, производств, цехов, под
застройку остальных промышленных а также тоже коммерческих объектов, так, так, например ТРК (торговых
комплексов).
В зависимости от назначения Вы можете выбрать да и еще выгодно
купить в ненавистном происшествие арендовать земной шар в различных районах Санкт-Петербурга.
Предлагаются также пятна под застройку в районе кольцевой автомобильной
дороге (КАД) , напротив, тоже следующие к Петербургу
земельные участки Ленинградской месте.
|
